Онлайн заявка на кредит наличными!
Курсы валют ЦБ:     $ 63,7873 +0,1698      € 73,6871 +0,0753
BankiTagila.ru » Ипотечные кредиты » Банк Москвы: На строительство дома
Главное

Продукты и услуги

Онлайн заявка

Потребительские кредиты
Супер Лето
от 15000
до 500000 руб
Наличными
от 100000
до 3000000 руб
Открытый
от 50000
до 1000000 руб
Минутное дело
от 5000
до 150000 руб
Кредит наличными
от 30000
до 500000 руб
Кредитные карты
Быстрые покупки Стандарт
до 200000 руб
Классик
до 450000 руб
Прозрачная
до 300000 руб
Ипотечные кредиты
Загородная недвижимость
от 300000 до 15000000 руб

Кредиты бизнесу
Коммерсант
от 100000
до 3000000 руб

Микрокредитование


Банк Москвы

  
Вид жилья: Земельный участок.
Местонахождение жилья: Неважно
Готовность жилья: на строительство
Валюта: рубли
Сумма: От 170000 до 10000000
Срок: От 3 до 30 лет
Минимальный первоначальный взнос: 0%
Процентная ставка: 1. До регистрации ипотеки жилого дома в пользу Банка (справка 2, 3, 4 НДФЛ, при наличии всех видов страхования):
- на срок до 7 лет: 15,25%;
- на срок от 7 до 15 лет: 15,55%;
- на срок от 15 до 25 лет: 15,85%;
- на срок от 25 до 30 лет: 16,15%.

2. После регистрации ипотеки жилого дома в пользу Банка (справка 2, 3, 4 НДФЛ, при наличии всех видов страхования):
- на срок до 7 лет: 12,75%;
- на срок от 7 до 15 лет: 13,05%;
- на срок от 15 до 25 лет: 13,35%;
- на срок от 25 до 30 лет: 13,65%.

Если кредит предоставляется клиенту, являющемуся сотрудником зарплатного и/или сотрудником корпоративного клиента Банка - процентные ставки снижаются на 0,65%.

Если кредит предоставляется клиенту, привлеченному в Банк компанией-партнером (агентством недвижимости, кредитным брокером) - процентные ставки снижаются на 0,5%.

В случае подтверждения дохода справкой по форме Банка - процентная ставка увеличится на 1%.

При отсутствии личного и титульного страхования - процентная ставка увеличивается на 3%.
Комиссия за выдачу кредита: Не взимается
Комиссия за обслуживание: Не взимается
Комиссия за рассмотрение кредита: Не взимается
Срок рассмотрения заявки: 5 рабочих дней
Страхование: Обязательно, страхование риска утраты и повреждения предмета ипотеки
Поручительство: По требованию банка
Условия погашения: Ежемесячно аннуитетными платежами
Возможность досрочного погашения: Возможно, без комиссий
Общие документы: Основные документы:
1. Заявление-анкета на получение кредита.
2. Паспорт (копии всех страниц).
3. Военный билет (в случае, если заемщику менее 27 лет и заемщик не имеет солидарного заемщика или поручителя).
4. Документы об образовании (дипломы, сертификаты, свидетельства) - необязательные.
5. Свидетельство о присвоении ИНН (при наличии).
6. Брачный контракт (при наличии).

Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе:
1. Копия трудовой книжки (предоставляются только копии заполненных страниц, заверенные подписью уполномоченного лица и печатью компании-работодателя Заемщика, чей доход учитывается при расчете кредитоспособности Заемщика).

Для военнослужащих – заверенный работодателем контракт о прохождении военной службы или заверенная работодателем копия приказа (выписка из приказа) о назначении на должность или официальная справка работодателя, выданная по месту работы (прохождения службы).

Для государственных служащих, имеющих специальное звание или классный чин органов внутренних дел РФ, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, уголовно-исполнительной системы, - заверенный работодателем контракт о прохождении военной службы или заверенная работодателем копия приказа (выписка из приказа) о назначении на должность или официальная справка работодателя, выданная по месту работы (прохождения службы), копия служебного удостоверения.

Для зарплатных клиентов Банка предоставление копии трудовой книжки не обязательно.

2. Справка с места работы (основного, дополнительного - при наличии) о размере дохода по форме 2-НДФЛ, либо по форме Банка, за последние 6 месяцев (для зарплатных клиентов Банка - выписка по счету зарплатной карты, для военнослужащих возможно предоставление справки из финансового отдела).
3. Документы, подтверждающие прочие регулярные доходы (страховые выплаты, аренда, проценты по вкладам и другое).

Документы, подтверждающие активы заемщика / созаемщика (при наличии):
1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости и дорогостоящего имущества (квартира, дача, дом, земельный участок, автомобиль и другое), и их копии.
2. Выписки по банковским текущим и депозитным счетам, по счетам, открытым для отражения и учета операций, совершаемых с использованием банковских карт, заверенные оформившими их банками.
3. Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг), и их копии.
4. В случае владения акциями (паями, долями в уставном капитале) какой-либо коммерческой организации дополнительно представляются копии учредительных документов, заверенные печатью организации.

Документы, предоставляемые по желанию заемщика.
Для подтверждения дополнительных доходов:
1. Копия декларации о доходах за отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии).
2. Копии трудовых контрактов и соглашений (при наличии), заверенные компанией - работодателем заемщика.

Банк может запросить другие дополнительные документы.

Перечень документов по земельному участку, оформляемому в ипотеку:
1. Договор купли-продажи земельного участка (распоряжение Главы администрации о выделении земельного участка под строительство и разрешение на строительство, если участок выделяется муниципальными органами под индивидуальное жилищное строительство, другой документ, на основании которого земельный участок перешел в собственность).
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
3. Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), либо кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) в 3-х экземплярах из территориального органа Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость).
4. Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов / залогодателей земельного участка.
5. Оригинал отчета об оценке земельного участка, произведенной независимым оценщиком, предварительно согласованным с Банком (допускается получение отчета об оценке объекта Банком).
6. Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок.
7. Согласие супруга правообладателя земельного участка, на совершение сделки (заявление правообладателя о том, что на момент совершения сделки в зарегистрированном браке не состоял/и в настоящее время не состоит, либо брачный договор об установлении раздельного режима собственности супругов).
8. Иные документы по требованию Банка.
Прочее: Способ выдачи кредита: открытие заемщику кредитной линии, с возможностью получения до 5 траншей.

Размер лимита выдачи: до 200% от текущей оценочной стоимости предмета ипотеки.

Обеспечение по кредиту: залог земельного участка, а также (при наличии) строящихся / построенных на нем принадлежащих залогодателю зданий, строений, сооружений, объекта незавершенного строительства / жилого дома.

Требования к заемщику / созаемщику:
1. Гражданство - РФ. Регистрация заемщика / созаемщика (по месту жительства / пребывания) по месту нахождения приобретаемого жилого помещения не является обязательной.
Допускается отсутствие гражданства РФ у супруга (-и) заемщика, при этом такой (-ая) супруг(-а) не может выступать солидарным заемщиком и должен (-а) предоставить брачный договор, подтверждающий раздельный режим собственности на предмет залога, и его (-ее) доход не должен анализироваться и учитываться при расчете суммы кредита, при этом приобретаемая с использованием кредита недвижимость оформляется в индивидуальную собственность заемщика.
2. Возраст: от 21 до 55 лет (для женщин), от 21 до 60 лет (для мужчин).
3. Место работы - любой субъект на территории РФ.
4. Трудовой стаж - на последнем месте работы - не менее 3-х месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года.
5. Форма подтверждения дохода: 2-НДФЛ, либо справка по форме Банка. (для зарплатных клиентов - выписка по счету зарплатной карты, оформленному на имя клиента).
6. Общее количество должников не должно превышать 8 человек, при этом общее количество должников, чей доход учитывается при расчете кредитоспособности / достаточности обеспечения (поручительства), не должно превышать 4-х человек.
7. Не могут являться заемщиками Банка клиенты, получающие доход как индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса.

Требования к земельным участкам:
1. Нахождение земельного участка в единой территориальной единице с кредитующим подразделением Банка.
2. Размер земельного участка должен находиться в пределах максимального и минимального значений размеров, установленных нормативными актами субъектов РФ и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различных категорий и целевого использования.
3. Отсутствие на Земельном участке каких-либо строящихся / построенных зданий, строений, сооружений, в том числе объектов незавершенного строительства, право собственности на которые не зарегистрировано в ЕГРП (допускается присутствие строящихся / построенных зданий, строений, сооружений, в том числе объектов незавершенного строительства, которые принадлежат залогодателю на праве собственности, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтвержденному соответствующими документами)
4. Земельный участок должен относиться к категории земель "земли населенных пунктов" и имеет какой-либо из следующих видов разрешенного целевого использования:
- для индивидуального жилищного строительства;
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
- для дачного строительства (с правом возведения жилого дома и с правом регистрации проживания в нем).
5. Территориальные границы и описание земельного участка должны быть определены в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику земельного участка государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству, включая кадастровый план земельного участка.
6. Банк не принимает в ипотеку:
- земельные участки, исключенные из оборота или ограниченные в обороте;
- земельные участки, передача которых в ипотеку запрещена действующим законодательством РФ;
- земельные участки, площадь которых меньше минимального размера, либо больше максимального размера, установленного нормативными актами субъектов РФ / нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого использования;
- части (доли) земельных участков;
- земельные участки, на которые право собственности залогодателя не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельные участки, на которых имеются строящиеся / построенные здания, строения, сооружения, в том числе объект незавершенного строительства, на которые право собственности залогодателя не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельные участки с обременениями (ограничениями) и/или непригодные для целей строительства.
7. В случае, если предмет ипотеки принадлежит залогодателю на праве совместной / долевой собственности, требуется, чтобы все сособственники выступали в качестве залогодателей и созаемщиков по кредитному договору.

онлайн заявка на ипотечный кредит




Вклады
Хорошие новости
от 1000 руб
СмартВклад
от 30000 руб

Авто кредиты
АвтоМАНИя
от 50000
до 500000 руб
Обсуждения
В прошлому году действительно у Хоум Банка была шумная акция. Я выиграл утешительный приз)
Отзывы о банках
Юлия
Впихивают страховку, от которой нельзя отказаться, так как она является коллективным договором, но о ...
Юлия
Очень странный банк, в отделении полно сотрудников, ходят только попивают чай, создавая вид, что раб ...
Регина
Хороший банк! Имею зарплатную карту, сейчас стали начислять проценты на остаток!
Валерия
Спасибо банку за оперативное рассмотрение моей заявки на кредит! Выгодно отличается среди всех тем ч ...
Марина Викторовна
Банк очень активно развивается и хотелось бы пожелать ему и в дальнейшем иметь прозрачные условия кр ...