Онлайн заявка на кредит наличными!
Курсы валют ЦБ:     $ 57,0861 -0,5335      € 67,2988 -0,8421
BankiTagila.ru » Обзоры: полезное и интресное » Где взять ипотеку на выгодных условиях?
Главное

Продукты и услуги

Онлайн заявка

Потребительские кредиты
Супер Лето
от 15000
до 500000 руб
Наличными
от 100000
до 3000000 руб
Открытый
от 50000
до 1000000 руб
Минутное дело
от 5000
до 150000 руб
Кредит наличными
от 30000
до 500000 руб
Кредитные карты
Быстрые покупки Стандарт
до 200000 руб
Классик
до 450000 руб
Прозрачная
до 300000 руб
Ипотечные кредиты
Загородная недвижимость
от 300000 до 15000000 руб

Кредиты бизнесу
Коммерсант
от 100000
до 3000000 руб

Микрокредитование


Обзоры: полезное и интресное

7-07-2012, 11:43
Где взять ипотеку на выгодных условиях?Что делать, если жизнь с родителями становится невыносимой, а возможности приобрести недвижимость попросту нет?

Этот вопрос волнует многих семей, ведь под угрозой стоит уже новая молодая семья. А цены на недвижимость продолжают расти стремительными темпами, всё дальше отдаляя от заветной цели.

Поэтому приобретение жилья в ипотеку является спасательным кругом для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, но не имеет такой возможности.

Огромное количество кредитных учреждений, предоставляющих ипотечное кредитование в нашей стране, говорят о том, что этот вопрос более чем актуален.

На данный момент существует столько ипотечных программ, отличающиеся как условиями, так и предлагаемой недвижимостью, что ошибиться в выборе и принять неверное решение довольно просто. Однако же основным отличием этих программ является их направленность на определенный слой населения. Не факт, что состоявшемуся бизнесмену захочется жить в скромной квартире на окраине, а молодая семья сможет позволить себе роскошную квартиру в элитной новостройке.


Основное, что учитывается банком-кредитором при оформлении ипотеки - это величина дохода и семейное положение. Банк при этом устанавливает минимальную сумму, которую необходимо выплачивать ежемесячно для погашения ипотеки в срок. Сумма может быть практически любой, но она не должна превышать 1/3 от дохода заемщика.

В том случае, когда заемщик имеет семью (женат или замужем), банк может существенно увеличить сумму кредита. Это связано с тем, что созаемщиком может выступать супруг или супруга, причем его доход тоже будет учитываться. Положительное решение о выдаче ипотеки в таких случаях принимается быстрее и гораздо охотнее.

Помимо оформления ипотеки напрямую через банк существует и второй вариант – через ипотечного брокера. В качестве ипотечного брокера может выступать понравившееся агентство недвижимости. При этом нужно поискать агентство, имеющее положительные отзывы от своих клиентов. Несомненно, это будет стоить дополнительных затрат, за свои услуги такие компании берут от 1 до 5% суммы кредита, однако и оформление ипотеки в этой компании будет иметь ряд значительных преимуществ. Возможно, дополнительные расходы в будущем не раз себя окупят.

Во-первых, заявки от компаний партнеров банки рассматривают в первую очередь, а положительное решение кредитного комитета по ним более вероятно. Кроме того, ипотечный брокер поможет подобрать заемщику ту ипотечную программу, которая подойдет для него наилучшим образом.

Немаловажным аспектом является и то, что всеми документами будут заниматься юристы-профессионалы и риэлтеры, которые сведут финансовые и юридические риски клиента к минимуму, что в современном мире немаловажно. Всевозможные дисконтные программы, сэкономленное время и силы, все это заемщик получает при обращении к ипотечному брокеру.

Если же человек решит разобраться во всех нюансах ипотечного кредитования самостоятельно, то ему потребуется не меньше месяца для изучения этого вопроса. Это время он потратит на анализ предложений и условий различных банков, изучение их сайтов и отзывов, сбор всевозможных документов. Не стоит забывать, что приобретение недвижимости это серьезный шаг, поскольку опрометчивое решение может привести к неутешительным последствиям. В этом вопросе не должно быть поспешных решений, если же сроки по какой-то причине сжаты, тогда лучше доверить решение вопроса профессионалам.

BankiTagila.ru

0
Статьи по теме
Новости банковской сферы

Комментарии
Добавить комментарий
Введите два слова, показанных на изображении: *
Свежие новости





Вклады
Хорошие новости
от 1000 руб
СмартВклад
от 30000 руб

Авто кредиты
АвтоМАНИя
от 50000
до 500000 руб
Обсуждения
В прошлому году действительно у Хоум Банка была шумная акция. Я выиграл утешительный приз)
Отзывы о банках
Регина
Хороший банк! Имею зарплатную карту, сейчас стали начислять проценты на остаток!
Валерия
Спасибо банку за оперативное рассмотрение моей заявки на кредит! Выгодно отличается среди всех тем ч ...
Марина Викторовна
Банк очень активно развивается и хотелось бы пожелать ему и в дальнейшем иметь прозрачные условия кр ...
Диана
Ужасный банк. Постоянно с карты пропадают деньги.невоспитанный персонал.вообще один негатив. Клиенты ...
Евгений
"Спасибо" менеджеру по ипотечному кредитованию Ершовой Екатерине работающей в отделении на проспекте ...